40万
3971元/㎡
拍卖开始时间 2020/11/20 10:00
拍卖结束时间 2021/01/19 10:00
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基本信息
法院评估价 63万
市场评估价 -万
保证金 4万
税费 0万
建筑面积 100.71㎡
楼层 11
小区 [预估]漳河大道中央商业广场
小学 - -米
轨道交通 - - -米
位置 南陵县籍山镇籍山路南侧中央商业广场1幢1109室
购买价格参考
目标价
60.19万
风险价
61.46万
收益空间
12.67万
交易记录
- 一拍 流拍
2020年09月01日 开始
2020年09月02日 结束
流拍价
44万
- 二拍 流拍
2020年11月03日 开始
2020年11月04日 结束
流拍价
40万
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同区域历史成交
-
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7折 单价6,000/㎡ 面积35㎡
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芜湖市南陵县籍山镇籍山路南侧中央商业广场2幢101、201室
9折 单价6,559/㎡ 面积93㎡
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180万 -
南陵县籍山镇文庙路鼎盛广场9幢-118室、9幢-218室房产
暂无折扣 单价6,555/㎡ 面积164㎡
107万
房产价值
法院公告
| 住宅/商业类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 南陵县籍山镇籍山路南侧中央商业广场1幢1109室 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | 2020皖0223执恢189号 | |
| 房屋产权证 | 房地权证南陵县字第20150110号 | ||
| 土地产权证 | |||
| 标的所有人 | 芜湖市广达房地产开发有限公司 | ||
| 评估鉴定基准日 | |||
| 标的现状 | 房屋用途 | 办公 | |
| 土地性质 | 出让 | ||
| 土地用途 | 商住 | ||
| 是否已腾空 | |||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | |||
| 经营情况 | |||
| 钥 匙 | |||
| 权利限制情况 | 查封 | 被南陵县人民法院查封 | |
| 抵押 | 无 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 100.71平方米 | |
| 公摊总面积 | |||
| 土地总面积 | |||
| 房产年龄 | 详见评估报告 | ||
| 装修情况 | 详见评估报告 | ||
| 房屋户型 | 详见评估报告 | ||
| 房屋楼层 | 详见评估报告 | ||
| 房屋朝向 | 详见评估报告 | ||
| 周边配套 | 详见评估报告 | ||
| 其他介绍 | 详见评估报告 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 633630元 | |
| 费用总价 | |||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 营业税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 | ||
法院公告
安徽省南陵县人民法院关于变卖南陵县籍山镇籍山路南侧中央商业广场1幢1109室的公告
安徽省南陵县人民法院将于2020年11月20日10时至2021年1月20日10时期间（竞价周期与延时除外）在安徽省南陵县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：安徽省南陵县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0553/09?spm=a213w.3065169.courtList.28.mykmsN ），现公告如下：
一、变卖标的: 南陵县籍山镇籍山路南侧中央商业广场1幢1109室(产权证号：房地权证南陵县字第20150110号，建筑面积为100.71平方米，规划用途为办公。)法院不负责查询被执行人家人及其子女的身份信息及财产状况。
起拍价：40万元，保证金：4万元，增价幅度：5000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年11月4日起至2020年11月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定时安排看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费根据法律规定承担及其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。。
六、对上述标的权属有异议者，请于2020年11月20日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后一周内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户,汇款时请备注所拍房屋信息。
（户名：南陵县人民法院，开户银行：中国银行南陵支行，账号：1767 4500 7223 ）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0553-6823598
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：0553-6919072 (耿法官)
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
南陵县人民法院
二〇二〇年十一月四日
常见问题
周边配套
概述 普通学区
房源附件共有学校40所。其中,示范幼儿园0所，重点小学0所，重点中学0所。
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地址：安徽省南陵县石铺镇其林新路
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南陵县城关中心幼儿园 详细介绍
地址：安徽省南陵县城关镇陵阳中路商贸小区内
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地址：安徽省南陵县城关镇小王家花园
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地址：安徽省南陵县城关镇环城东路46
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南陵县盼盼幼儿园 详细介绍
地址：安徽省南陵县城关镇建设路161
其他,普通
小蜜蜂幼儿园 详细介绍
地址：安徽省南陵县城关镇文庙
其他,普通
芜湖南陵县育苗幼儿园 详细介绍
地址：安徽省芜湖市南陵县城关镇文庙路74号
其他,普通
南陵县育苗幼儿园 详细介绍
地址：安徽省南陵县城关镇文庙路74
其他,普通
南陵县城关幼儿园 详细介绍
地址：安徽省南陵县城关镇籍山
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南陵城关康康幼儿园 详细介绍
地址：安徽省南陵县城关镇联城路
公办,普通
南陵县新蕾幼儿园 详细介绍
地址：安徽省南陵县城关镇联城路14
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东源幼儿园 详细介绍
地址：安徽省南陵县石铺镇南翔北路
其他,普通
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